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Código: VP-096

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EDIFÍCIO COMERCIAL (Venda)

Agronômica - Florianópolis (SC)

Descrição do Imóvel
EDIFÍCIO COMERCIAL, 17.947,71m². - 17 pavimentos.
Salas comerciais do Edifício Comercial José Carlos Daux, localizado na Av. Beira Mar Norte em Florianópolis, que esta 100% locado a empresa Tractebel Energia (excelente inquilino).

Excelente negócio para investidores.
Contrato atípico por 10 anos renováveis por mais 10 anos com a Tractebel Energia S.A.
Taxa de rentabilidade em forma de Aluguel 0,65%.
- Heliponto particular;
- Baixo custo operação e manutenção;
- Priorizando iluminação natural (eficiência energética);
- Renovação do ar interno (QAI) qualidade de ar interno;
- Circulação e acesso de pessoas e automóveis facilitado;
- Flexibilidade de lay outs (tipo open space);
- Ar condicionado inteligente, com consumo variável de energia, setorial e individual, sistema quente e frio, gás refrigerante e ecologicamente correto;
- Vidros duplos SKN, os mais avançados para economia energética (passa a luz, e não passa o calor);
- Piso elevado com carpet de última geração;
- Coleta de água da chuva com reservatório de 100.000 litros.
- Pé direito 3,60 com 3,30 livre;
- 3 elevadores para 16 passageiros;
- Sistema de detecção de fumaça sob o piso e forro;
- Forro mineral rebaixado 625 x 625;
- Louças e metais c/dispositivos mecânicos e elétricos p/maior economia de água.

Características
  • Academia de ginástica
  • Ar condicionado central
  • Auditório
  • Cisterna
  • Comercial
  • Elevador social
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Gás central
  • Heliponto
  • Internet
  • Piso elevado
  • Recepção
Recursos das Redondezas
  • Academia
  • Banco
  • Escola
  • Escola de idioma
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Padaria
  • Praia
  • Praça
  • Shopping
  • Supermercado
  • restaurantes
  • Ano de construção: 2008
  • Área Total: 17.947,71m²
  • Estado de conservação: ÓTIMO
  • Ocupação: Ocupado pelo inquilino
  • Perfil: Comercial (Usado)
Localização

Florianópolis - (SC)

Ponto de referência: Avenida Beira Mar Norte

Valores
Venda: R$Consulte

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